Оценка коттеджей

В соответствии со статьей 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

 

Оценка жилых домов (коттеджей)  сегодня — один из самых востребованных видов оценочных услуг. В настоящее время наиболее динамичным сегментом рынка недвижимости является малоэтажное строительство. Многие горожане все чаще находят альтернативу жилью в многоэтажном доме и предпочитают дома (коттеджи). 

Стоимость жилого дома (коттеджа) включает стоимость земельного участка и стоимость улучшений в виде зданий, строений, сооружений.

Для определения объективной и обоснованной стоимости дома (коттеджа) наши оценщики учтут все необходимые факторы об этом объекте недвижимости, что позволит им выполнить всестороннее исследование и рассчитать обоснованную стоимость Вашего жилого дома. 

Перечень данных, необходимых при оценке жилых домов (коттеджей):

1.Документы о Заказчике оценки:

• реквизиты предприятия (ОГРН, дата присвоения ОГРН, ИНН/КПП, юридический адрес, фактический адрес, банковские реквизиты, ФИО руководителя предприятия, контактная информация) для юридических лиц, паспортные данные для физических лиц.

 2.Документы, подтверждающие право на объект оценки:

• свидетельство о регистрации права;
• выписка ЕГРП.

 3.Документы, устанавливающие технические характеристики объекта оценки:

• кадастровый паспорт;
• технический паспорт;
• технический план;
• справка БТИ.

 4. Данные о земельном участке:

• свидетельство о регистрации права (бессрочное пользование, собственность) или договор аренды;
• кадастровый паспорт (выписка, план).

 5.Данные бухгалтерии об объекте:

• инвентарный номер и шифр амортизационной группы;
• дата ввода в эксплуатацию;
• дата постановки на баланс;
• первоначальная балансовая стоимость;
• начисленный износ;
• остаточная стоимость на дату оценки.

 6.Коммунальные платежи и другие расходы на содержание объекта оценки за год.

Перечень необходимой информации и документов уточняется в процессе подготовки договора на оценку.

В случае предоставления неполного пакета документов, Отчет об оценке может быть признан недействительным в соответствии с Федеральным  Законом № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 года.

Цены

Отзывы

Заявка