Главная \ Наши услуги
Наши услуги
ИП Яковлева, в соответствии с законом "Об оценочной деятельности в РФ" и другими нормативными актами России, выступает в качестве независимого Оценщика и имеет все основания для проведения обоснованной и непредвзятой оценки имущества.
Процесс оценки:
| Этап 1. Определение задач | ||
| 1.1. Цель оценки. | ||
|
|
1.2. Искомый вид стоимости. | |
| 1.3. Идентификация объекта и прав. | ||
| 1.4. Дата оценки. | ||
| Этап 2. Составление плана оценки | ||
| 2.1. Определение требований к информации. | ||
| 2.2. Выбор подходящей методологии оценки. | ||
| 2.3. Оценка затрат времени и трудозатраты на проведение оценки. | ||
| 2.4. Представление предложения об условиях выполнения задания. | ||
| Этап 3. Сбор и проверка информации | ||
| 3.1. Анализ района расположения объекта оценки. | ||
| 3.2. Изучение местьоположения земельного участка и прилегающей территории. | ||
| 3.3. Анализ улучшений. | ||
| 3.4. Решение юридических и правовых вопросов. | ||
| 3.5. Сбор данных об экономической деятельности. | ||
| Этап 4. Применение уместных подходов к оценке | ||
| 4.1. Затратный подход. | ||
| 4.2. Сравнительный подход. | ||
| 4.3. Доходный подход. | ||
| Этап 5. Согласование | ||
| 5.1. Обзор факторов в их связи с принципами оценки. | ||
| 5.2. Анализ статистических и вероятностных показателей. | ||
| 5.3. Анализ полученных результатов. | ||
|
||
| Этап 6. Отчет о результате оценки стоимости | ||
| 6.1. Письмо с выражением мнения о стоимости. | ||
| 6.2. Полный повествовательный отчет об оценке объекта. |